【监理风采】

金昌市天泰苑市民公园（城北停车场）建设项目

一、工程概况：

金昌市天泰苑市民公园（城北停车场）建设项目，因地处金昌市区天津路与泰安路交叉口西北角而命名，东侧、南侧分别为金川集团27号与26号住宅小区，西侧、北侧分别为金盛华城与宜和居住宅小区。

项目总占地面积8.42公顷，总建筑面积2.48万平方米。地下地上立体布局。地下为单层高6米的车库、商业及人防工程，顶部覆土2米，车库前期设计为单层停车位449个，商业面积5427平方米，人防面积为9544.96平方米。

地上为市民公园和场北、场西城市支路。建设占地77125.72平方米的市民休闲公园，总建筑面积939.8平方米，配套建设休闲、健身、亮化和监控等附属设施。

二、项目状态：

项目2023年12月份，完成了地下车库、人防及地上公园的竣工验收工作。

三、服务内容：

施工阶段监理，本工程施工阶段施工图纸范围以内的全部工程内容的监理服务及质量保修期内的所有监理服务。

四、监理团队：

温楠、张俊柱、潘存珍、裴玉军、周利明、牛诚晰

五、项目特点：

本项目为市列重大项目、市民公园紧扣品质高雅的文化环境、生机盎然的绿化环境、舒适宜人的活力环境、和谐统一的生态环境的“四境”理念采用工业风设计，整体鸟瞰形似一块电子芯片，平面布局用“两轴”（南北主轴为海棠大道、东西次轴为交通铺装道）、“两环”（全民健身慢步环1公里、游乐健步道400米）对多个节点（儿童游乐区、林下健身区、下沉广场区、听雨亭、人本广场、生态植物观赏区、儿童轮滑区）进行串联。分为南北动静两大区，南侧动区为舒适宜人的活力环境，布局了下沉广场商业区、儿童游乐区、运动健身区、能量之环主雕塑等。北侧景区为生机盎然的绿化环境、品质高雅的文化环境及和谐统一的生态环境，布局了听雨亭、人本广场、生态植物观赏区、儿童轮滑区等。

监理难点：本建设项目采取EPC总承包模式，由地下框架－剪力墙结构人防及车库、地上市民公园两部分构成一体。地下工程结构体量大，施工区域划分20个模块，以沉降缝独立分开，并涉及2个超危大（深基坑-10米、高支模）工程，所有区域平行施工，严格监督执行专家论证后的方案实施中。下沉广场景观桥跨度大（长26米，截面尺寸500*1500），采用型钢－混凝土组合梁、柱，施工难度较大，经多方研究，工字钢选择专业厂家加工制作后运至施工现场吊装浇筑，为此运输及吊装部分成为难点，项目监理机构通过严格审查方案，过程蹲点监督把关除锈、焊接质量，运、吊过程全程跟踪，杜绝违章操作。地上部分公园，分为静态区和动态区，由于市民公园，老百姓关注度较高，市、区政府领导重视，故意见征询及修改方案频繁，致使监理协调工作量加大。对地上部分的材料选择和效果样板也是重中之重，对样品的选择，成景的效果，采取考察、比对、反复调整、会议等方式请示汇报，定案后实施，在施工过程中，对施工工艺的把控、区域铺装的排版及定位，项目监理机构经过现场协调，采取现场实量、电脑排版，多次复核等方式，起到了很好的效果，基本未发生返工现象，保障了工期。同时，建筑雕塑融合艺术及多方面的要求特点，项目监理机构通过查阅相关书籍学习，实地了解，采取定时（骨架制作、外观细节工艺）到厂监造的方式，达到了预期效果。工期方面，本项目处在城市中心，时间紧、任务重，周边居民小区较多，为了不影响正常的居民出行及生活，须在施工过程中严格控制施工场界噪音、施工时间、扬尘及环境保护，不能常态性加班加点，致使施工进度成为难点，项目监理机构经过多次和施工单位沟通，采取增加投入，调整计划等方式，最终，项目在质量、安全、工期等方面严格履行合同要求，按期完成。得到了市委、区委领导及广大老百姓的一致认可和好评。

六、监理成就：

1.监理特色：本工程属于人防、地下车库，地上市民公园等施工内容，具有多样性和复杂性。

2.监理收获：本工程涉及使用功能多，综合房建、市政工程及各分部专业通风管道、给排水管道、空调水管道、消防喷淋管道、采暖管道、新风管道等多为集中布置，容易造成相互交叉，碰撞现象，施工前期经过管道综合布局，保证了地下车库室内净高，管道排布美观，得到了建设单位一致好评。

3.项目获奖：2023年省级文明工地。